北京后海房价多少钱一平米(北京后海房价调查:多少钱一平米?)
时间:2024-10-09 13:26:48点击量:591
北京后海房价调查:多少钱一平米?一、后海房价走势北京后海地区,是朝阳区和海淀区交界处,是北京市政治、文化、商业和交通中心地带,人口密集,地段优越,因而房价一直居高不下。根据调
北京后海房价调查:多少钱一平米?
一、后海房价走势
北京后海地区,是朝阳区和海淀区交界处,是北京市政治、文化、商业和交通中心地带,人口密集,地段优越,因而房价一直居高不下。根据调查报告显示,后海地区的房价在过去几年呈现出的趋势。
2015年以前,后海地区的房价一直处于高位运行。热门小区,如后海大道,紫霞仙子胡同等,均出现过房价喜人的情况。 但自2015年至今,后海房价一直走低。国家对大力推行租购同权等政策,从而调控了市场。房地产税法的逐步推进,也影响了整体房价。目前,后海房价下跌趋势还在继续。
二、后海房价多少钱一平米?
尽管房价有所下跌,但是后海仍然是北京的热门区域,房价也难以让人满意。根据多家房地产公司的报告,2019年,后海的房价大多在6.5万元/平米左右,仅有少数小区高于这个数额。具体来说,后海大道小区的房价在7万/平米左右,丽水湾小区的房价在6.9万/平米左右,而配套设施更为完备的浙江大厦小区,房价则略高一些,平均在7.2-7.5万/平米。
三、后海未来房价走向
最近,北京市政府刚刚颁布了关于京津冀的一些政策,该政策涉及到各个领域,其中也涉及到了房地产市场。新的规定要求,在未来20年中,在北京市区域内新建的建筑面积要少于历史同期,限制了房屋建设,从而逐步推高房价。
此外,中国政府对于外资进入房地产投资市场的限制力度越来越严厉,去年规定外国人在中国投资购房的门槛也被提高,影响了后海地区的房价。可见,后海未来的房价走向难以预测,但是价格依旧会保持较高水平。
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